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本网讯（记者邵阳，通讯员苏建）为持续优化营商环境，进一步提升不动产登记服务经营主体，切实解决产业项目涉及的急难愁盼问题，市自然资源和规划局围绕产业项目建设、项目建设全生命周期，归纳优化、集中推出“产业版”不动产登记营商环境改革举措，打造和丰富不动产登记“承心登”品牌服务，推动全市经济社会高质量发展。

畅通绿色通道，提供全流程便利服务。凡涉企的不动产登记业务无需预约、叫号，税务、登记一窗联办、即来即办，批量业务上门服务，确保为企业提供全流程绿色通道服务，实现不动产登记企业服务专窗全覆盖。推行企业不动产登记业务“一件事一次办”“一小时办结”，实现不动产网签、缴税、登记“一窗办理”，深入开展企业全生命周期不动产登记服务。主动向前延伸登记服务，实现与用地、规划、竣工等环节信息共享，建立“交地即交证、成交即交证、抵押即交证、竣工即交证、交房即交证”，贯穿项目建设全生命周期的不动产登记服务机制。截至6月份，市本级四区已累计实现“交地即交证”项目39个，发放《不动产权证书》50本，保障项目用地面积163万平方米（折合2445.80亩）；实现“交房即交证”项目9个，在交房入住的同时就让购房业主领到自己的《不动产权证书》，已累计惠及3700余户业主。

推行“零距离”“零提供”，提供“无感”服务。灵活组合办理土地首次登记和抵押登记、土地抵押转在建工程抵押登记、在建工程抵押转房屋抵押登记、房屋抵押变更或转移登记等业务，实施不动产抵押登记业务“一站式”服务。同时提供抵押权注销登记“秒批秒办”服务。积极推广产业项目“带押过户”，优化土地二级市场登记流程，创新开展土地“带押过户”服务举措，推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用，降低企业融资成本。实施“全市通办”和京津冀晋蒙“跨省通办”，设立“全市通办”“跨省通办”窗口，通过“互联网+不动产登记”，采取异地申请、信息共享、属地审批、证书邮寄等方式，着力解决异地办理不动产登记“多地跑”“折返跑”等堵点痛点问题。“全市通办”业务已完成10余笔，“跨省通办”业务已完成首登。

推行“发展优先”，全力降低发展成本。开展土地转让预告登记服务。支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让。按照“先投入后转让”的原则，交易双方签订转让合同后办理预告登记，待达到法定转让要求时，再依法办理不动产转移登记，该类型业务已办理3笔。对企业改制重组和上市涉及不动产登记的，通过各登记大厅企业服务专窗直接申请不动产登记、缴税，助力企业降低成本。此外，对符合相关标准的小微企业，免收不动产登记费。个体工商户凭营业执照直接免收相应的不动产登记费。近3年来，累计免收登记费已达5545笔153.21万元。

推行“随叫随到”，及时化解企业急难愁盼问题。建立产业项目服务机制，市不动产登记中心各分中心责成专人主动对接所在行政区域规上企业、拟上市企业、政府招商引资项目、产业园区等项目，并加强与税务、住建、工信等部门协调联动，提前介入项目拿地、建设、抵押融资全过程，尽最大努力解决所涉及的不动产登记实际问题，全力保障项目建设和企业生产，持续提升不动产登记服务水平。